Оформление у польского нотариуса доверенности, позволяющей доверенному лицу продавать или иным способом распоряжаться недвижимостью как на территории Польши, так и в родной стране иностранца
Продажа недвижимости иностранца, территориально пребывающего в Польше.
Жизненные обстоятельства вносят коррективы во все наши, казалось бы, тщательно продуманные планы. Кто-то хотел жить и развиваться в своей стране, а волею судьбы оказался совсем в другой.
Учитывая все события, происходящие на данный момент в мире, еще не понятно, где по итогу откажется иностранец, покинувший родную страну по причине войны, политических преследований, или же опираясь на свои личные мотивы.
Часто происходит так, что на новом месте приезжий быстро осваивается и привыкает к другому окружению. И начинает строить далеко идущие жизненные планы уже в новой стране. А что же делать, если на родине у Вас осталось ценное имущество, например, недвижимость?
В таком случае продажа квартиры, продажа дома или земельного участка, будет наиболее подходящим решением. Особенно если далее Вы планируете осуществить куплю-продажу недвижимости в Польше.
Наиболее частые запросы по такому направлению к нам поступают от граждан Украины, Беларуси, РФ. Эти иностранцы в текущем моменте находятся в ЕС и хотят продать свою недвижимость в родной стране.
Как правило, иностранцам практически всегда неудобно покидать Польшу для осуществления каких-либо задач на родине: многие находятся в ожидании карт побыта, имея просроченные визы; часть иностранцев не может вернуться в родную страну по политическим причинам или причинам, связанным с войной; а у некоторых попросту нет лишних средств на подобные поездки.
Решение есть: продажа недвижимости иностранца, пребывающего в Польше, возможна в дистанционном формате.
Для этого Вам необходимо сделать три шага:
Продажа недвижимости в Украине через доверенность — это срочный и удобный способ провести сделку без личного присутствия. При продаже недвижимости по доверенности нотариус удостоверяет полномочия доверенного лица, что обеспечивает законность сделки и защищает интересы всех сторон. Этот способ особенно актуален для владельцев, находящихся за границей или не имеющих возможности лично участвовать в процессе. Документ позволяет доверенному лицу выполнить все необходимые действия от имени владельца, включая подписание договора купли-продажи и оформление всех юридических формальностей.
Пройти шаг номер три быстро и беспроблемно Вам помогут опытные юристы нашей компании ALL POLAND DOCUMENTS. Ведь важно знать, что оформление доверенности на продажу недвижимости за границей также проходит в несколько этапов: составление самого документа, перевод, получение нотариального акта для продажи недвижимости, проставление апостиля в Министерстве Заграничных Дел Польши.
Самостоятельное прохождение всех этих этапов займет немало Вашего времени и сил, поэтому искренне рекомендуем делегировать эту задачу квалифицированным специалистам. И, спустя небольшой промежуток времени, Вы просто получите на руки уже готовый документ со всеми печатями и подтверждениями польских государственных органов.
На текущий момент такой запрос в 90% случаев исходит от граждан Украины, поэтому в данной статье мы рассмотрим оформление доверенности на продажу недвижимости для украинцев, пребывающих в Польше.
Граждане же других стран смогут применить механизм, который мы опишем ниже, и в отношении своей родной страны. Через польского нотариуса процесс оформления документов для граждан разных стран происходит аналогично.
Оформление доверенности на продажу дома или продажу квартиры возможно двумя способами:
Через украинское консульство.
Через польского нотариуса и польские государственные органы.
Если Вы решили оформлять доверенность через консульство, то механизм этого процесса мы опишем ниже.
Прежде всего необходимо подготовить сам текст доверенности. Это обычно делается с помощью украинского нотариуса либо же самостоятельно. Когда Вы получили готовый текст, необходимо сделать его перевод на польский язык с помощью присяжного переводчика.
Далее нужно забронировать дату и время приема в консульстве Украины. Одно посольство находится в Варшаве, а второе - в Кракове. Уже на этом этапе могут возникнуть сложности, так как немало иностранцев не живут в этих городах и для заверения документа придется лично ехать в один из них.
Бронирование также не происходит быстро, так как поймать свободное «окошко» с первого раза практически невозможно. Пройдя эти этапы, Вам нужно подъехать в запланированную дату в консульство и передать сотруднику готовую доверенность в бумажном и в электронном виде (на флешке) с переводом.
Важный момент: не забудьте взять с собой загранпаспорт! Одной лишь карты побыта, к примеру, в консульстве будет недостаточно для удостоверения Вашей личности.
Оформить доверенность на продажу квартиры или продажу дома вторым способом (через польского нотариуса) будет в разы легче. Ведь для этого не нужно ехать в другой город: нотариусы есть даже в самых маленьких городах Польши.
В таком случае нотариус на месте готовит для Вас доверенность и заверяет Вашу подпись. Часто нотариусы работают в связке с переводчиком и сразу подскажут Вам, к какому из них можно обратиться.
Следующим шагом будет обращение в Окружной Суд для получения акта нотариального, подтверждающего легитимность нотариуса, заверившего доверенность.
Далее имеющиеся на руках готовые документы следует передать в Министерство Заграничных Дел Польши, где на доверенности, беря во внимание акт нотариальный, поставят апостиль. Апостиль - это специальная печать, наличие которой легитимизирует юридическое действие документа за границей.
Интересный момент: перед проставлением апостиля министр звонит в суд и к нотариусу для уточнения, действительно ли при подготовке документов имело место решение иностранца о продаже недвижимости.
После этого готовый документ с апостилем можно забирать. И все: далее иностранец передает доверенность и документы, касающиеся продажи квартиры или продажи дома доверенному лицу, которое, в свою очередь, сможет успешно осуществить сделку купли-продажи.
К слову, если Вы планируете после продажи недвижимости в родной стране приобрести дом или квартиру в Польше - то также рекомендуем Вам обращаться для документального сопровождения сделки к юристам ALL POLAND DOCUMENTS. Ведь процесс покупки недвижимости на территории Польши также имеет большое число нюансов и подводных камней.
Например, законодательство обязывает нерезидентов получать разрешение от Министерства Внутренних Дел для проведения сделок на покупку квартир в пограничной зоне Польши, домов, а также земельных участков, площадь которых превышает 1 гектар. А процедура рассмотрения пакета документов и принятие решения, разрешить иностранцу покупку или нет, в среднем составляет около четырех месяцев с момента подачи бумаг.
Для получения детальной информации и заказа услуг специалистов ALL POLAND DOCUMENTS звоните нам по номеру +48 71 880 83 63.
Оформили различные документы более чем для 10.000 клиентов
Cчитаем услугу выполненной в момент, когда вы подтвердили реализацию заказа
Возвращаем деньги в течение 7 дней по договору, без указания какой-либо причины
Принимаем разные платежные системы в абсолютно различных валютах
Украинский, Польский, Английский, Белорусский, Русский и тд.
Физический офис, в который клиент может приехать и пообщаться с нами вживую
4.7
684 отзыва
Oleksandr Kuzin
Обратился в эту компанию, для подачи на карту побыту. Все было сделано на профессиональном уровне, я фактически ничего не делал, только присутствовал физически, для тех кто хочет с экономить время и свои нервы - рекомендую👍. Также хочу отметить персонал, который всегда на связи и даёт ответы на интересующие вас вопросы.
ANTON
Хочу выразить огромную благодарность компании All Poland Dokument! И отдельную благодарность хочу выразить сотруднику Ангелине, которая сопровождала моё дело по карте сталего побыту! Очень приятно, когда имеешь дело с профессионалами, которые знают свое дело, работают чётко, быстро и качественно! Сотрудничаю с этой компанией практически от самого моего переезда в Польшу. С помощью All Poland Dokument я нашёл хорошее жилье, которое соответствует всем моим требованиям, создал документы, необходимые для переезда моей семьи, подал документы жены и ребенка на часовый побыт и они получили штамп в паспорт, и это всего в срок 2 недели! Получил исчерпывающую консультацию по предпринимательства, И наконец получил положительную децизию на сталый побыт, несмотря на то, что во Вроцлаве это очень сложно, но мы сделали это вместе в короткие сроки! Желаю компании All Poland Dokument дальнейшего процветания и развития, и конечно же, хороших клиентов!
Виталик Витос
Добрый день! Я очень доволен этой организацией все прошло быстро без очередей всем советую “All Documents “👍👍👍🇺🇦🇵🇱
artem sergeevich
Хотел бы выразить огромную благодарность этой компании, за помощь! Не однократно обращался за помощью, для регистрации автомобиля, для помощи оформления документов. С уверенностью хочу рекомендовать каждому, кто хочет быстро, и без всяких проблем оформить и сделать документы. Вы не пожалеете и будете приятно удивлены как это все быстро, и легко происходит. В частности хотел бы поблагодарить Ксению которая сопровождала в помощи оформления документов. Рекомендую!
Karyna Patsiomkina
Я связался с этой организацией. Нужно было быстро сделать документ. Сотрудники очень вежливые, сопровождали от начала до получения необходимой бумаги. Высший уровень!)
Сергей Харченко
Обратился с нерешенным вопросом от другой компании,с которой зашли в тупик. Дмитрий профессионально и быстро решил мой вопрос,за что очень благодарен . Сервис и общение на высоте. Если вы хотите слышать в ответ на любой вопрос «да,мы решим.Это не проблема»,тогда однозначно обращайтесь. Буду рекомендовать . благодарю 👍
Nikita Yefanov
Великолепный сервис, сотрудники компании всегда были на связи и очень оперативно решали все сопутствующие вопросы. Во время оказания услуги все тоже было на высшем уровне, все сотрудники компании очень вежливы и профессиональны. В следующий раз при необходимости тоже однозначно обращусь к ALL POLAND DOCUMENTS.
Mykola Krasyuk
Сегодня получил положительное решение на karta stałego pobytu оформлял по карте Поляка. Документы подали 21 апреля, сегодня 10 июля прошло менее 3 месяцев. Благодарен команде ALL POLAND DOCUMENTS за отличную четкую работу с документами по моему кейсу. Все было профессионально и прозрачно как обговаривали по каждому шагу действий. Рекомендую обращаться в данную компанию - с ними приятно и легко общаться , а главное есть положительный результат.
Sveta Sveta
Хочу выразить благодарность специалистам компании All Poland Documents за помощь в получении карты побыта. Спасибо за профессионализм, хорошее и внимательное отношение. Карта была готова в кратчайшие сроки. Рекомендую!
Anastasiia Borysenko
Вчера получила карту, спасибо за помощь в этом деле!
Kateryna Pushko
Очень отзывчивые девочки, помогли быстро получить карту. СОВЕТУЮ.
Игорь Чепит
Рекомендую. Делал доверенность, все прошло без проблем. Тех отдел вежливый и всегда на связи. За меня все сделали я только пришло к натариусу (нашли в моем городе) поставил подпись и все дела:) Скорее всего буду ещё к ним обращаться если нужно будет быстро сделать какие-то документы. Как по мне деньги свои отрабатывают:)
Tatyana Belousova
Мы очень довольны качеством услуг фирмы All Poland Documents и особенно специалиста по легализации Ангелины. С фирмой All Poland Documents у нас была очень непростая история сотрудничества. Изначально с ними заключался договор на подачу на часовы побыт по бизнесу. Однако за время ожидания по часовому изменились обстоятельства и я получила карту поляка. Соответственно ждать дальше временного вида на жительство смысла не было и нужно было полностью пересобирать пакет документов. За это резонно была запрошена полная сумма за пакет услуг. По итогу я решила, что документы на сталый побыт мне будет проще и дешевле собрать самой, однако дальше ведением дела продолжила заниматься команда All Poland Documents и в частности Ангелина, которая всегда на связи, очень оперативно отвечает и всегда реагирует на просьбы. Несмотря на то, что механизмы ускорения рассмотрения дел по картам побыту сейчас очень ограничены польским законодательством Ангелине удалось прошениями об ускорении дела добиться положительного решения раньше, чем по статистике это делают в Силезийском воевудстве. Мы продолжаем дальше сотрудничество и ждем теперь решения по карте побыта по воссоединению для мужа.
Maksim Kuzmitski
Добрый день Хочу выразить огромную благодарность команде All Poland за качественную работу Постоянные диалоги и ответы Помощь в получении документов И постоянной обратной связью Благодарю вас ❤️
Yaroslav Ostapchuk
Спасибо очень сильно быстрая работа от All Poland Documents всем рекомендую
Василий Семенов
Заказывал услугу премиум, полное сопровождение, мне очень понравилось то что работники действовали профессионально, мы собрали полный пакет документов за короткое время, команда очень хорошо относится к своему делу и обратный контакт практически мгновенный. Очень рад что выбрал именно ту компанию, поскольку самому было бы очень трудно все это сделать, поскольку в ужонде огромная суета и запись на ближайшие дни разбирали очень быстро, а благодаря компании я чувствовал себя очень комфортно и не потратил много времени и нервов. Большое спасибо, рекомендую всем
Александр Хлапонин
Оперативное решение задач,которым нет альтернативных решений в Варшаве. Квалифицированный сервис в сопровождении очаровательной Ксении,ради которой так и хочется появления новых задач что бы снова обратиться к ней за помощью)
Maks Khristenko
Резервация на получение карты Побыта прошла быстро,карта на руках!!!Спасибо коллективу All POLAND DOCUMENTS👍Рекомендую!
Max Ten
С этой компанией я столкнулся в первые, задача была поставлена растаможить, зарегистрировать и прочие детали и тонкости которые связаны с автомобилем, а также было оговорено заделать это в кротчайшие сроки. Для реализации этой задачи мне необходимо было предоставить автомобиль по факту ( я являюсь жителем другой страны), после этого я оставил автомобиль, денежные средства в полном объеме, ключи документы и т.д. основываясь только на одном доверии, и за очень короткий период времени на моё удивление все поставленные задачи были выполнены наилучшим образом, чему я был приятно удивлен и обрадован. Ребята скажу вам одно не бойтесь доверять профессионалам своего дела каковой и является эта компания. Также хочу выразить свою огромную благодарность человеку с большой буквы которым является директор этой компании и её персоналу СПАСИБО ВАМ ОГРОМНОЕ ЗА ВАШУ РАБОТУ!!! Я СО 100% УВЕРЕННОСТЬЮ МОГУ И БУДУ РЕКОМЕНДОВАТЬ ЭТУ КОМПАНИЮ.
Rik Valletto
Можно обращаться , отличная фирма , сделали все быстро, всегда на связи, рекомендую
Александр Куртьев
Всем добрый день, работникам и клиентам компании "ALL POLAND DOCUMENTS" Меня зовут Александр, обратился в эту фирму посредством оформления документов. "Оформление доверенности на ТС", остался очень доволен. Очень приятные работники, встретили, объяснили, совершили сделку под ключ. Всем советую эту компанию "ALL POLAND DOCUMENTS". Всем хорошего настроения.
Radu Pancu
Доверяю оформления своих документов только Ксении более двух лет всегда находит быстрое решения в любых сложных ситуациях и может помочь по любому вопросу связанной с их компаний рекомендую
Vitaliy Isaev
Отличная компания, все делают прекрасно, единственное что нада заранее проверять все доверености и тексты, ребята белорусы стараются но слабо понимают украинский язык, нада взять в работу украинца чтоб четко переводил тексты, но молодцы все вовремя исправляют все своевременно. Входят в положение всегда на стороне клиента, респект. Молодцы, да й бог вам всех благ. Цены померные, ну за скорость все списывается. Ребята побольше клиентов и поменьше проблем! Спасибо за помощь.
Александр Барщевский
Обращаюсь к компании уже не первый раз, так как не всегда удается решить вопросы с бумагами самостоятельно. Вот и недавно снова пришлось обратиться с вопросом поступления сына в учебное заведение во Вроцлаве, сервисом компании очень доволен. Поэтому рекомендую ALL POLAND DOCUMENT так как бы самостоятельные изыскания и приготовления документов заняли бы больше времени и потраченных средств.
Максим Николайчук
Все достаточно быстро и понятно, спасибо Ксении за помощь. Рекомендую!
Andrii Barabash
Сегодня получили PESEL UKR с помощью данной компании после приезда из Канады. Мы пробовали получить его сами и нам отказывали. А здесь прошло все гладко и без вопросов, очень рекомендую компанию, Дмитрию отдельное спасибо.
Uladzimir Kupratsevich
Приятные в общении и быстрые в деле
Владимир Чернобай
Всё быстро и понятно . Рекомендую
Ярослав
Апостиль для документов
done
Доверенность со всеми правками
PESEL со статусом UKR
PESEL UKR
Легкая и комфортная подача на карту побыта
Подача на карту побыта по направлению ведения бизнеса в Польше
Оформили нашему клиенту доверенность для банка
оформление документов
Генеральная доверенность
Доверенность для нашей клиентки
Открытие ИП
Делегирование оформления своей карты побыта
Карта побыта
Документы на карту побыта поданы
В копилке наших кейсов +1 успешная подача на карту побыта 🇵🇱
Поздравляем нашу прекрасную клиентку с успешной подачей на карту побыта! 🥳
Подача на карту побыта - это та самая задача, выполнив которую, Вы точно вздохнете с облегчением 😊
Переводы документов для нашего клиента готовы! ✅
Эмоции наших клиентов после успешной подачи на карту побыта - бесценны 🤩
Беспроблемная регистрация и сопровождение Вашего бизнеса: ALL POLAND DOCUMENTS к Вашим услугам!
Статус UKR или карта побыта? Выбор за Вами! Мы поможем в оформлении любого из этих документов 👍🏻
Открытие банковских счетов и оформление PESEL: ✅ сделано!
PESEL для всей семьи! 👨👩👧👦
Дмитрий
Виза в 🇨🇦 Канаду: ✅ DONE!
https://youtu.be/cSFh_MmA7oc
Красная печать в паспорте стоит, а значит - можно легально пребывать в Польше без продления визы ✅
Подали на карту побыта сразу двоих наших клиентов: замечательную пару. Вместе веселее! 🤩
Доверенность не проблема
https://youtu.be/Z62oAohTuZM
Оставьте заявку и получите актуальную информацию в течении 30 минут
Отправляя данную форму, Вы даете согласие на обработку персональных данных